Мэрион Крэйн, разочарованная своим романом с разведенным мужчиной, мечтает о новой жизни и финансовой независимости. Она решает украсть крупную сумму денег у своего работодателя и покинуть город. На своем пути к новой жизни она останавливается в уединенном мотеле, где встречает его управляющего, молодого человека по имени Норман Бейтс. Внешне дружелюбный и учтивый, Норман скрывает мрачные тайны, связанные с его доминирующей матерью. Необыкновенная атмосфера мотеля и загадочное поведение Нормана начинают настораживать Мэрион. Она подозревает, что здесь что-то не так, но продолжает оставаться в мотеле на ночлег. Однако её пребывание превращается в кошмар, когда страхи становятся реальностью. Погружаясь в неизвестный мир семейных секретов, девушка оказывается втянутой в цепочку шокирующих событий, приводящих к трагическим последствиям. Картина занимает особое место в мире кино благодаря своему неожиданному повороту событий и уникальной игре света и тени, создающей напряженную атмосферу.